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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,02 m², € 349.000
Großzügige Gartenwohnung I Erstbezug I Fertigstellung Q1 2027 I 1210 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.508/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 103. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 8.508/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bahnsteggasse 4, 1210, Wien
