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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 259.900
Gepflegte und großzügige 3 Zimmer Wohnung I Fußbodenheizung I Ruhe durch Innenhofausrichtung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.825/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.956 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.193. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.900
- Preis pro m²
- € 2.825/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
