2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,18 m², € 374.000

Generalsanierte Gründerzeitwohnung mit Loggia in 1210 Wien

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 85,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.374/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.154. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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