2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,5 m², € 242.000

Fertigstellung Oktober 2026 · Erstbezugs-Gartenwohnung mit Terrasse nahe U6 Floridsdorf · Einbauküche inklusive

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 39,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.127/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.011. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 743. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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