3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 113,82 m², € 823.000

Exklusive Preisaktion | Stilvolles Wohnen in begehrter Lage zwischen Schlingermarkt & SCN mit traumhaftem Parkblick. Bezugsfertig ab August 2026

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 113,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.231/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.439. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.858 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 363. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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