4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122,74 m², € 699.000
Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 2 Bädern, Fußbodenheizung & Weitblick!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIRA Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 122,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.695/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 361. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,74 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 4954888C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 5.695/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
