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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 219.000
Erstbezug nach Sanierung | Ruhelage zum grünen Innenhof | Maßküche & Lift | Provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Privat
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.212/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 623. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 933A1BAA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 4.212/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 224.000→€ 219.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 4.308/m²→€ 4.212/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
O'Brien-Gasse, 1210, Wien
