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Erstbezug nach Renovierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Nähe Fultonstraße | Hoßplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.453/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 833. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- FAA908BF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 3.453/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
