2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,14 m², € 235.000

Erstbezug | Hofseitige 2-Zimmerwohung mit Balkon und passiver Kühlung | Ruhelage

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 32,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.312/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 98. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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