2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 269.000

Einmal das volle Programm? Provisionsfrei, Erstbezug, Hervorragende Ausstattung (Geothermie mit Fussbodenkühlung,..), Grünruhelage u.v.m.

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.848/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 114. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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