3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,32 m², € 474.568

EDI N° 7 - Anlegerwohnung mit Garten

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 72,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.562/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.983. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.830 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 213. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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