2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,91 m², € 295.455
Der Klassiker für Anleger | 2 Zimmer
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 54,91 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.381/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.235. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.591 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,91 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CC912496
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.455
- Preis pro m²
- € 5.381/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Frauenstiftgasse, 1210, Wien
