3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,78 m², € 478.000
Das Wohngefühl leben - kompakte Terrassen & Balkonwohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 67,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.052/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.997. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.988 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 478.000
- Preis pro m²
- € 7.052/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 27.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
