4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 450.000

Dachgeschoss-Traum Nähe Alte Donau - Viel Platz auf zwei Ebenen

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.500/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 840. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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