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Angebot von willhaben.at · Anbieter: VINDOBONA Immobilienmakler GmbH
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 73,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.681/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.108. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,07 m²
- Nutzfläche
- 81,28 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.681/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Berlagasse, 1210, Wien
