1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,61 m², € 259.000

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 42,61 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.078/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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