2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,43 m², € 304.900

BEIM DONAUUFER: 2-Zimmer-Single-Wohnung im Erstbezug - auch als Anlegerwohnung geeignet

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 40,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.541/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.026 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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