2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,36 m², € 299.000

Anlegerwohnung - Investieren auf Eigengrund nahe U1 Kagran - Der Beste Platz im Viertel - An der Schanze 25

Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 46,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.450/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 104. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

1 / 12