2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,96 m², € 385.000
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 64,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.927/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 146. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,96 m²
- Nutzfläche
- 72,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F6F5AEDC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 5.927/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 22.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
An der Schanze, 1210, Wien
