2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,68 m², € 277.940

ANLAGE- Baumer 21- Coole Starterwohnung in sehr ruhiger Lage, Nähe U6 Stadion Floridsdorf

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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.668/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.161. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.785 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.

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