2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,41 m², € 321.000
Alte Donau! Provisionsfreie & exklusive 2-Zimmer Wohnung beziehbar Herbst 2026!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAST Immo GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 46,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.917/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.341. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.766 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 321.000
- Preis pro m²
- € 6.917/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
An der Schanze, 1210, Wien
