2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,38 m², € 261.000

Alles was man sich wünscht - kostengünstige Heizung/"Kühlung" über Erdwärme, PV-Anlage, weitläufige Grünflächen und provisionsfrei!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: teamneunzehn-Gruppe · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 45,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.751/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.091. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.006 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 120. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 26