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Angebot von willhaben.at · Anbieter: DAS MAKLERHAUS by Glorit
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.375/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.900
- Preis pro m²
- € 5.375/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 549.900→€ 499.900
19.09.2026
Preis pro m²: € 5.913/m²→€ 5.375/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pastorstraße 28, 1210, Wien
