3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120,92 m², € 995.000
Zwischen Donaukanal und Augarten | 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Luft-Wärme-Pumpe | ERSTBEZUG
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 120,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.229/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 417. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- C1EBFD8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 8.229/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
