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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93 m², € 539.000

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 91634CA6

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.796/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 355. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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€ 539.000€ 5.796/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
91634CA6

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 539.000
Preis pro m²
€ 5.796/m²

Änderungshistorie

  1. 23.09.2026

    Preis: € 559.000→€ 539.000

  2. 23.09.2026

    Preis pro m²: € 6.011/m²→€ 5.796/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38.2 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien