3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,5 m², € 380.000
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 73,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.170/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 657. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,5 m²
- Nutzfläche
- 77,9 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 5.170/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 390.000→€ 380.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 5.306/m²→€ 5.170/m²
02.09.2026
Preis: € 400.000→€ 390.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 5.442/m²→€ 5.306/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Salzachstraße, 1200, Wien
