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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35 m², € 149.000

Schöne 2 Zimmer Wohnung im 20sten Bezirk

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Nadja

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 020FDF03

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.257/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 767. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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€ 149.000€ 4.257/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
020FDF03

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 149.000
Preis pro m²
€ 4.257/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 153.000→€ 149.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 4.371/m²→€ 4.257/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
219 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Adalbert-Stifter Strasse 12, 1200, Wien