2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 169.000
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick - Ihr neues Zuhause in Wien
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1903. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.449/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 691. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1903
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 0FC71B8E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 3.449/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 141.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
