2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,04 m², € 199.000
Rauscherstraße - hofseitiger 2 Zimmer Altbau direkt beim Augarten
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 59,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.371/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,04 m²
- Grundstücksfläche
- 59,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 3.371/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 209.000→€ 199.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 3.540/m²→€ 3.371/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien






















