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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,04 m², € 199.000

Rauscherstraße - hofseitiger 2 Zimmer Altbau direkt beim Augarten

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 59,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.371/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 199.000€ 3.371/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59,04 m²
Grundstücksfläche
59,04 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 3.371/m²

Änderungshistorie

  1. 05.09.2026

    Preis: € 209.000→€ 199.000

  2. 05.09.2026

    Preis pro m²: € 3.540/m²→€ 3.371/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – € 199.000 | wohno