3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 247.000
Provisionsfrei: Wohnen & Vermieten
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A05749
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 247.000
- Preis pro m²
- € 3.250/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten, die im Grundbuch als eine Einheit geführt werden. Diese seltene Kombination eignet sich perfekt für Eigennutzer, Anleger oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Eckdaten: * Gesamtfläche: 76,35 m² * Betriebskosten: € 187,03 netto * Top 3: 2-Zimmer-Wohnung * Top 4: 1-Zimmer-Wohnung * Stockwerk: ebenerdig * Heizung: elektrische Direktheizung – wartungsarm, individuell steuerbar * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Provision: Keine Maklerprovision – direkt vom Eigentümer Besonderheiten: * Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang * Ideal für Eigennutzung + Vermietung, WG, Homeoffice oder als Kapitalanlage * Grundbuchlich zusammengelegt, aber baulich getrennt nutzbar
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Angeboten von Jonathan Gavka
Privatverkauf
