2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,12 m², € 365.300
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 45,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.910/m². Verfügbar ab 30.06.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.526. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.804 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 92. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,12 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.06.2028
- Referenznummer
- F29B66D2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.300
- Preis pro m²
- € 7.910/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.4 kWh/m²a
Lage
Engerthstraße 111, 1200, Wien
