3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 349.000
PROVISIONSFREI | 3 Zimmer | ca. 70 m² | frisch saniert | Eichenparkett | U-Bahn & Augarten | direkt vom Eigentümer
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Martina, blink GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.986/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 94CB25D9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.986/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gerhardusgasse 27/15, 1200, Wien
