3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,01 m², € 359.000
++NEU++ sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage direkt am Augarten
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 90,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.988/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.090. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,01 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 33CC37BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 3.988/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 121.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
