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++NEU++ Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 45 m², Parkett und U-Bahn-Nähe in Brigittenau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 44,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.529/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 660. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.268 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 697. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,77 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- CEC5E305
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 158.000
- Preis pro m²
- € 3.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 155.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
