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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,42 m², € 399.000

++NEU++ Generalsanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit großzügigem Balkon!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. D044B621

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 57,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.946/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 154. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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€ 399.000€ 6.946/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
57,42 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
D044B621

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 399.000
Preis pro m²
€ 6.946/m²

Änderungshistorie

  1. 28.09.2026

    Preis: € 398.900→€ 399.000

  2. 28.09.2026

    Preis pro m²: € 6.945/m²→€ 6.946/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
26.9 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien