2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,66 m², € 129.000
++NEU++ 44 m² Altbauwohnung zum Sanieren im 3. Stock - Dresdner Straße, 1200 Wien
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 43,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.955/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 545. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 54E1E1C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.000
- Preis pro m²
- € 2.955/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
