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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,12 m², € 392.000
Nähe Augarten: Absolut ruhige Altbauwohnung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Birnleitner Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 87,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.500/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.638. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.032 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.360. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,12 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 392.000
- Preis pro m²
- € 4.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 156.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
