2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 550.000
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im 4. Obergeschoss - voll möbliert und sofort bezugsfrei
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Die Energieklasse ist A.
Beschreibung
Kaufpreis: 550.000 EUR inklusive der gesamten Möblierung Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die sonnige 15,33 m² große Terrasse . Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - die gesamte Einbauküche sowie sämtliche vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann unmittelbar übernommen werden. Wohnfläche ca. 65,01 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 29,11 m² Schlafzimmer: 16,92 m² Badezimmer: 5,37 m² Abstellraum: 3,96 m² (mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine) Vorraum: 7,81 m² WC: 1,84 m² Terrasse: 15,33 m² Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Hochwertiger Parkettboden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Schallschutzfenster Außenrollläden/Raffstores Sicherheitseingangstür Großzügige Terrasse Praktischer Abstellraum Voll ausgestattete Einbauküche Voll möbliert Sofort bezugsfrei Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag sowie die grundbücherlichen und notariellen Unterlagen.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FAE7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 8.462/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.277/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.462/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.277/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.