3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 249.000
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.074/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 957823C5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.074/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 2.929/m²→€ 3.074/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
