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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,1 m², € 249.000

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Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 4E4DD7D1

Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 70,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.552/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 666. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 249.000€ 3.552/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70,1 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
1953
Zustand
Renoviert
Referenznummer
4E4DD7D1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 249.000
Preis pro m²
€ 3.552/m²

Änderungshistorie

  1. 28.09.2026

    Preis: € 259.000→€ 249.000

  2. 28.09.2026

    Preis pro m²: € 3.695/m²→€ 3.552/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
95 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien