2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,1 m², € 249.000
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 70,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.552/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 666. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 4E4DD7D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.552/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 259.000→€ 249.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 3.695/m²→€ 3.552/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien





















