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DACHAUSBAU - URBAN, MODERN, IN GRÜNER UMGEBUNG - ERSTBEZUG
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 85,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.694/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.737. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 358. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 57E9DE1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 655.000
- Preis pro m²
- € 7.694/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
