2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,5 m², € 430.000

DACHAUSBAU - URBAN, MODERN, IN GRÜNER UMGEBUNG - ERSTBEZUG

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 53,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.037/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 225. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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