2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,74 m², € 235.060

In der Nordbahnstraße, im sogenannten Nordbahn-Quartier, Nähe Taborstraße - 20.Bezirk angrenzend zum 2.Bezirk , präsentiert das Projekt "Zwei Goldene Adler" ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die eleganten Eigentumswohnungen, die von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmer reichen, bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Jede Einheit besticht durch hochwertige Ausstattung und verfügt über einen privaten Außenbereich, der den Innenraum harmonisch nach draußen erweitert. In der unmittelbaren Umgebung laden trendige Bars und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das Projekt verbindet durchdachtes Design, erstklassige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Hier verschmelzen Komfort, Stil und Lebensqualität zu einem exklusiven Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe setzt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum Wiens sowie die beliebten Sehenswürdigkeiten der Stadt schnell erreichbar. Der Prater, ein beliebter Grünausgleich für Wiener und Touristen, wo alle Sportanlagen zur Verfügung stehen, sowie der Vergnügungspark Prater (Wurstelprater) mit dem "Riesen Radl" sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Apartments 4.-6.Liftstock (Stiege N): Top 16, 21, 26 : ca. 30,74m² + 4,86m² Balkon T16: KP Anleger: EUR 235.060 netto (+20% Ust) T21: KP Anleger: EUR 241.132 netto (+20% Ust) T26: KP Anleger: EUR 247.204 netto (+20% Ust) Top 19, 24, 29: ca. 30,59m² + 4,86m² Balkon T19: KP Anleger: EUR 233.956 netto (+20% Ust) T24: KP Anleger: EUR 240.028 netto (+20% Ust) T29: KP Anleger: EUR 246.100 netto (+20% Ust) Top 17, 18, 22, 23, 27, 28: ca. 35,0 8m² + 5,67m² Balkon T17 oder T18: KP Anleger: EUR 268.640 netto (+ 20% Ust) T22 oder T23: KP Anleger: EUR 275.632 netto (+20% Ust) T27 oder T28: KP Anleger: EUR 282.624 netto (+20% Ust) Top 20, 25, 30: ca. 30,57m² + 7,52m² Balkon T20: KP Anleger: EUR 243.248 netto (+ 20% Ust) T25: KP Anleger: EUR 249.596 netto (+20% Ust) T30: KP Anleger: EUR 255.852 netto (+20% Ust) Die Grundrisse der Apartments liegen bei. Die Apartments verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung: Durchdachte Grundrisse Eichenparkettböden Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Heizung und Kühlung via Bauteilaktivierung Marken-Badarmaturen Elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Hochwertige Sicherheitstüren Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Straßenbahnlinien 2 (Ringwagen), 5 und O Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern, U2 Taborstraße und U6 Dresdner Straße Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7) Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund der regelmäßigen Beauftragung mit der Vermittlung von Immobilien ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.