3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73 m², € 389.000
Ankommen und Wohlfühlen!
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.329/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1973
- Referenznummer
- 019FE9F8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 5.329/m²
Beschreibung
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die hervorragende öffentliche Anbindung und die sofort bezugsfertige Ausstattung sprechen für sich! Genießen Sie urbanes Wohnen mit Komfort, Ruhe und hoher Lebensqualität. Hier die Eckdaten auf einem Blick: +) 5. Stock mit Lift +) Zentralheizung +) Kellerabteil inklusive +) Alle Zimmer separat begehbar +) Voll ausgestattete Küche mit Fenster +) Loggia mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit +) Bodenebene Dusche +) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung +) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Zuhause mit besonderem Wohngefühl! Raphael Hofmann [entfernt] IMMOSKY Wien Schulen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnhaltestelle Jägerstraße mit den Linien "2"; "5"; "12"; "30"; "31" und "O" befindet sich nur 400m entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.277/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.329/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.277/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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