3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,18 m², € 295.000
81 m² voller Licht & Möglichkeiten | 3 Zimmer | Neue Küche | 6. Liftstock | Nähe Donau
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 81,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.634/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 520. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,18 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- E5A3A87C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.634/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Leystraße, 1200, Wien
