3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,87 m², € 275.000
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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 61,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.445/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 309. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- CE795C2D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
