3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,77 m², € 1.150.000
ZUR SCHÖNEN AGNES - Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 107,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.671/m². Verfügbar ab 13.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,77 m²
- Nutzfläche
- 96,25 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.150.000
- Preis pro m²
- € 10.671/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
