4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,85 m², € 599.900
WOHNTRAUM in NUSSDORF | 4 Räume | ca. 96 m² gew. WNFL | ca. 23 m² TERRASSE | KLIMA | 2 Bäder
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 86,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.907/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.334. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,85 m²
- Nutzfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 47BC1FB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.900
- Preis pro m²
- € 6.907/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
18.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien





















