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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,85 m², € 599.900

WOHNTRAUM in NUSSDORF | 4 Räume | ca. 96 m² gew. WNFL | ca. 23 m² TERRASSE | KLIMA | 2 Bäder

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 47BC1FB3

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 86,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.907/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.334. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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€ 599.900€ 6.907/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
86,85 m²
Nutzfläche
96 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
1970
Zustand
Renoviert
Referenznummer
47BC1FB3

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 599.900
Preis pro m²
€ 6.907/m²

Änderungshistorie

  1. 18.10.2026

    Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

  2. 18.10.2026

    Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
153.6 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien