3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 186,02 m², € 1.414.500
Wohnen, wo die Weinberge beginnen - 186 m² Dachgeschoß-Eigentum im historischen "Freihof" | optional mit Eigengarten & Pool | 1190 Wien
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 186,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1455. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.604/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 65.068 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.051. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 186,02 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1455
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- C48CBD45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.414.500
- Preis pro m²
- € 7.604/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
