4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 186 m², € 1.524.306
Luxus Penthouse mit Pool & Garten - Donau Nähe
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 186 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.195/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 2E6E636F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.524.306
- Preis pro m²
- € 8.195/m²
Beschreibung
Wunderschöne hochwertige Wohnung in den Weinbergen Wiens in 1190 Wien im Kahlenbergerdorf zu kaufen. Die Wohnung ist vollmöbliert, klimatisiert und sofort bezugsfertig. Auf Wunsch können die Möbel auch ausgeräumt werden. Pool und Garten können zum Objekt dazu gekauft werden oder auf Wunsch nur optional genutzt werden. Die Wohnung liegt im im 2.OG / Dachgeschoß und man genießt absolute Ruhe! Wunderschöne Terrasse vom Wohnzimmer aus - mit Blick über die Weinberge.
Energieausweis
- HWB
- 54.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wigandgasse 37, 1190, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.195/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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